Техническое обслуживание системы вентиляции
Вентиляция — это процесс обмена воздуха в помещении/зданиях/объектах недвижимости, при котором происходит не только обработка поступающего воздуха, но и полная его замена. Основная задача системы вентиляции — обеспечение подачи воздуха необходимой температуры, влажности и чистоты в помещение, а так же удаление отработанного. Правильное и своевременное техническое обслуживание (ТО) систем вентиляции, позволяет поддерживать необходимые параметры работы оборудования.
Системы вентиляции подразделяются на следующие типы:
- Приточная установка — оборудование для подачи свежего воздуха с улицы в помещение по вентиляционным каналам. Приточные вентиляционные установки осуществляют приток свежего воздуха, его подогрев и подачу в систему воздуховодов. ;
- Вытяжная вентиляционная установка предназначена для создания баланса расходов поступающего и удаляемого из помещений воздуха. Вытяжная установка состоит из вытяжного вентилятора, автоматики и регулирующих клапанов. ;
- Приточно-вытяжная вентиляционная установка обеспечивает регулируемый приток свежего воздуха в помещения/здание/объект недвижимости с возможностью его подогрева, очистки, вытяжку отработанного воздуха. Приточно-вытяжные установки могут также использоваться для осушения воздуха в помещениях. В настоящее время, активное распространение получают именно приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла.
В техническое обслуживание систем вентиляции, включены следующие виды работ:
|
№ п/п |
Виды работ |
Срок проведения |
|
|
1 |
Осмотр элементов систем, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов стояков, за фальш потолками ,в ИТП и в вент. камере), |
1 раз в месяц |
|
|
2 |
Осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосы, запорная арматура, контрольно-измерительные приборы и автоматические устройства. |
1 раз в неделю |
|
|
3 |
Периодическое удаление воздух из системы |
согласно инструкции по эксплуатации |
|
|
4 |
Промывка сетчатых фильтров. |
В зависимости от степени загрязнения |
|
|
5 |
Проверка закрытием до отказа с последующим открытием регулирующих органов задвижек и вентилей. |
2 раза в месяц |
|
|
6 |
Очистка калорифера пневматическим способом (сжатым воздухом) |
1 раз в месяц |
|
|
7 |
Проверка исправности запорно-регулирующей арматуры. |
в соответствии с утвержденным графиком ремонта |
|
|
8 |
Проверка плотности закрытия и смену сальниковых уплотнений регулировочных кранов на |
1 раз в год |
|
|
нагревательных приборах |
|||
|
9 |
Замена уплотняющих прокладок фланцевых соединений |
1 раз в пять лет |
|
|
10 |
Подготовка системы к отопительному сезону |
ежегодно |
|
|
11 |
проверка исправности контрольно-измерительных приборов, приборов автоматического регулирования по заданному графику; |
ежедневно |
|
|
12 |
контроль за температурой, давлением теплоносителя, воздуха до и после калорифера, температурой воздуха внутри помещений в контрольных точках с записью в оперативном журнале. |
ежедневно |
|
|
13 |
Контроль частоты вращения вентиляторов и электродвигателей |
ежедневно |
|
|
14 |
Контроль температуры приточного и удаляемого воздуха |
ежедневно |
|
|
15 |
Защитные сетки и жалюзи перед вентиляторами очищаются от пыли и грязи |
1 раза в квартал |
|
|
16 |
Ревизия воздухоприемных и выходных шахт, а также наружных жалюзийных решёток . |
ежегодно |
|
|
17 |
Контроль состояния загрязнения ребер-ламелей |
1 раза в квартал |
|
|
нагревателя |
|||
|
18 |
Контроль перепада давления на фильтре , при превышении его чистка пылесосом |
1 раз в месяц |
|
|
19 |
Контроль и ТО вентиляторной группы |
1 раза в квартал |
|
|
20 |
Контроль и регулировка расход воздуха и его давления в |
1 раза в квартал |
|
|
соответствии с потребностями системы вентиляции |
|||
|
21 |
Контроль состояния огне задерживающих клапанов . |
ежедневно |
|
|
22 |
ТО распределительных щитов вент. установок |
1 раз в месяц |
|
|
23 |
Ведение технической документации. |
ежемесячно |
Наши услуги:
|
Проектирование системы вентиляции объекта |
по договоренности | Расходные материалы приобретаются по отдельным счетам |
|
Обслуживание вентиляционной установки ТО-1 "Ежедневный" |
от 40 000 руб. | |
|
Обслуживание вентиляционной установки ТО-2 " Еженедельный" |
от 35 000 руб. | |
|
Обслуживание вентиляционной установки ТО-3 "Ежемесячный" |
по договоренности | |
|
ТО кондиционеров "Ежемесячный" |
по локальной смете | |
|
ТО кондиционеров "Сезонный" |
по локальной смете | |
|
ТО фанкойлов |
по локальной смете |
Более подробную информацию, Вы можете узнать, позвонив нам по телефону: +7 (985) 129-99-29, или написав в whats app, или на e-mail: 1299929@mail.ru